Как купить квартиру в ипотеку

В современное время нет уже жилья от государства как это было раньше — нашим родителям и бабушкам государство выдавало жилье бесплатно. Все что для нас может сделать правительство — это небольшие льготы и регулируемые процентные ставки по ипотеке. Есть всего несколько государственных программ по поддержке молодых семей, сирот, инвалидов. Если гражданин не относится ни к одной из категорий, о чем можно узнать в органах социальной защиты населения, то надеяться приходится только на покупку квартиры в ипотеку.

Собираясь приобрести жилую недвижимость в кредит, придется проделать значительную работу. Во-первых, обязательно придется обзавестись официальной работой, желательно с высокой «белой» зарплатой. Лучше, если супруги работают вдвоем. Кстати, согласие супруга обязательно при приобретении жилья в ипотеку. Следует учесть, что ипотечные кредиты, по статистике чаще одобряются женщинам, причем имеющим на иждивении 1-2 детей. Такую тенденцию лично я могу объяснить тем, что женщины по статистике в разы ответственнее мужчин.

Для сделки по покупке квартиры в ипотеку придется иметь на руках от 20 до 30% первоначальной стоимости квартиры. Начальный капитал в различных банках требуется разный. Прежде всего, придется произвести небольшую разведку и узнать условия различных банков, процентные ставки, льготные условия, максимальные суммы ипотеки, требуемый пакет документов и дополнительные ограничения или возможности, а так же следует оформлять ипотеку грамотно, подробнее вы можете ознакомиться перейдя по данной ссылке.

Выбрав банк можно оформить заявку на кредит. Сделать это можно не только в банке, но и онлайн на сайте банка и через представителей банка иногда даже на дому через интернет. Оформить ипотечный кредит, предполагающий крупную сумму займа можно только с полным пакетом документов, о чем придется позаботиться заранее. Например, надо будет заказать справки о заработной плате, которые делаются не меньше 3-х дней. Предоставив все необходимые бумаги можно вполне рассчитывать на снижение ставки.

Предварительно надо также узнать условия досрочного погашения и варианты рассрочки платежа на случай непредвиденных обстоятельств. Экономисты рекомендуют также изначально попробовать будущим заемщикам отложить требуемую сумму самостоятельно и посмотреть, смогут ли они прожить на оставшиеся деньги. Решив все-таки подать заявку онлайн, следует заполнить форму банка, указав данные. О принятии решения банк, как правило, уведомляет по телефону.

При положительном решении заемщику надо будет придти в банк и подтвердить все данные и положить в банк для гарантии проведения операции первоначальный капитал. После этого банк дает определенный срок на выбор жилплощади. Подобрав вариант, документы по квартире отдаются в банк, где рассматриваются и одобряются или нет. Только после прохождения всех этих этапов сделка оформляется. Выше уже было сказано о необходимых документах и прочих действиях для оформления квартиры в кредит, теперь мы разберем более наглядные примеры из жизни.

Как оформить квартиру в ипотеку правильно?

Чтобы грамотно пройти этот тернистый путь последуем некоторыми наглядными примерами из жизни. Лично у меня имеется опыт в этой сфере и мне приходится общаться с людьми, которые оформляли квартиры в ипотеку. Так вот для того чтобы банк одобрил вам ипотечный кредит необходима большая белая зарплата, как было сказано выше. Что делать если получаете вы не столько сколько нужно банку для удовлетворения вашей заявки, не смотря на то что оплачивать ежемесячные платежи вы в состоянии?

Некоторые люди «покупают» или договариваются с работодателем, либо знакомыми с просьбой сделать справку 2НДФЛ (справка о подтверждении заработной платы) с той суммой которая будет положительна для принятия решения банком. Эта информация не является советом, а несет лишь информационный характер. С другой стороны какая банку разница если человек в состоянии оплачивать ежемесячный платеж, ведь квартира находится в залоге у банка, поэтому при любом стечении обстоятельств банк ничего не теряет. Если вы решитесь на серьезный шаг и решите оформить квартиру в кредит можете опираться на наши советы, оставайтесь с нами и получайте новую и полезную информацию!

Отправляйте заявку на ипотеку онлайн с нашего сайта и Вам обязательно повезет!