Когда жизнь в новом обустроенном жилье, купленном на ипотечный кредит, приходит в свое русло, встает вопрос о возможности его досрочного погашения. Стоит ли торопить события? Рассмотрим все возможные варианты. Первый и самый весомый аргумент в пользу досрочного погашения — это существенная экономия на выплате процентов, которые за двадцать-тридцать лет превратятся в значительную сумму, в несколько раз превышающую сумму основного кредита. Но здесь хочется напомнить о возможном росте инфляции в стране, которая влияет на увеличение заработной платы, в сравнении с суммой ежемесячного платежа она будет меняться в «плюс», поэтому и выплатить кредит через пять-семь лет стане гораздо легче.
Следует учесть, что цены на недвижимость также растут, и ее покупка станет хорошим вложением денежных средств. Если появится необходимость продать жилье, то ипотечный кредит окупится с лихвой. Отметим также, что, когда ипотечный кредит погашается досрочно, теряется возможность повышения подоходного налога на тринадцать процентов, в итоге эта сумма по истечению всего срока кредитования могла бы стать значительной, в зависимости от денежного размера кредита. Поэтому, стоит серьезно задуматься о досрочном погашении ипотеки, что может оказаться невыгодным для семейного бюджета. В каких же случаях стоит решиться на вложение деньги в погашение ипотечного кредита…
Если у вас периодически появляется некоторая сумма внебюджетных средств, и нет более целесообразного выхода для их вложения, можно воспользоваться именно этой возможностью. Немаловажный фактор – это психологическое давление нависшего ипотечного кредита, который не дает наслаждаться жизнью в полной мере, давит, вынуждая поскорее избавиться от подобного рода кабалы. Стоит отметить, что если ежемесячный платеж по кредиту превышает ваш доход за тот же период, примерно на сорок процентов, то имеет смысл все приходящие деньги вкладывать в реализацию одной цели – погашение ипотеки. Если вам срочно необходимы средства вы можете оформить кредит наличными онлайн прямо сейчас.
Если же решение о досрочном погашении принято, нужно понимать, что окончательно избавиться от кредита получится, примерно, лет через пять-семь. Прежде всего, стоит внимательно прочитать договор, те пункты, где прописана данная процедура, с указанием минимальной суммы при досрочном погашении кредита, как правило, в первые полгода или год досрочное погашение ипотеки невозможно. Второе, на что стоит обратить внимание, в какую сторону изменится система выплат, либо уменьшится срок кредитования, сумма при этом останется прежней, либо же уменьшится ежемесячная сумма платежа в меньшую сторону, при этом срок останется неизменным. Будьте внимательны, простого внесения суммы на счет недостаточно, чаще всего при досрочном внесении платежа следует написать заявление, которое позволит направить Ваши деньги по адресу.
В любом случае, решение остается за Вами, но оно должно быть обдуманным и взвешенным. Если вы стоите на пути покупки квартиры и вам не хватает средств вы можете оформить кредит онлайн во все банки под самый низкий процент. Как правило банки одобряют не все поэтому можно оформить к примеру в нескольких из них и получить положительный ответ, желаем одобрения от банков!