Схема получения денег на квартиру. Существует определенная схема, согласно которой вы должны придерживаться, если решились на приобретение жилья под ипотечную программу. Для этого вам нужно сначала обратиться в риэлторские фирмы для подбора и выбора интересующего вас жилья, которое должно подходить к условиям, которые выдвигает банк. Как правило, это занимает до двух недель. Вы должны знать, что услуги риэлторов не бесплатные и порой бывают достаточно высокими, это до 5% от стоимости квартиры, не забывайте, что ипотеку вам могут выдать меньше, чем стоимость приобретаемого имущества на 10-30%, это зависит от пакета документов.который вы подадите в банк. После получения варианта квартиры, вы направляетесь в банк для переговоров о получении кредитной программы.
Сразу советуем вам параллельно обращаться в несколько банковских учреждений, чтобы выбрать удобный вид кредитования. В ходе переговоров, вы должны доказать служащему банка о своей платежеспособности и добиться принятия от вас кредитной заявки. В пакет документов для банка, входят определённые документы, которые, как правило, однотипные , но там есть три важных документа, которые у вас должны быть, если их не будет,то надежда получить ипотеку на длительное время провалится. Это документ удостоверяющий личность, справка 2-НДФЛ, образование и опыт работы,и конечно вы должны понимать что все данные о вас должны быть достоверными потому что это всё проверяется.Сейчас банки рассматривают такие документы, как правило, не более 5 дней.
Может быть такое, что банк может потребовать чтобы заявка на ипотеку онлайн была оплачена, советуем вам отказаться от такого банка. Следующий ваш шаг, это получить разрешение в банке на приобретение выбранного вами жилья, то есть ваш вариант должен подходить под требования банка. Для этого, необходимо предоставить все документы на квартиру, согласно перечня, который даст вам банк. Основное, это документ оценивающий ваше жильё по рыночной стоимости. Если каких либо документов не будет, вам просто откажут. Вопрос о квартире рассматривается до 5 дней, хотя банки сейчас стараются этот вопрос исполнять оперативно. Следующий шаг договор купли продажи с продавцом, это стандартная процедура, затем обязательное страхование как предмета залога, так и вас как заемщика. И последний шаг вы идете в банк и заключаете с ними договор о кредитовании и предоставляете договора на куплю-продажу и страхование, в течении двух дней вы станете счастливым обладателем нового для вас жилья.
Когда у вас имеется жилая площадь и вы желаете ее расширить то следует идти несколько другим путем. Допустим у вас однокомнатная квартира, но в связи с пополнением в семье крайне необходимо иметь несколько комнат, как минимум двухкомнатную квартиру. Для начала посмотрите какие цены на такие квартиры в вашем городе с помощью знаменитого сайта с объявлениями например Авито, тем же способом приценитесь сколько может стоить ваша площадь. Таким образом вы узнаете разницу которой вам не хватает на покупку. Если ваша квартира находится на среднем этаже то есть смысл сделать ремонт чтобы квартира была в цене, основным что необходимо сделать это поставить современные двери если их еще нет и установить пластиковые окна. Зная разницу вами может быть отправлена заявка на кредит во все банки под низкий процент, дабы вероятность получения наличных.
Допустим вам не хватает на покупку 300-500 тысяч рублей, такую сумму можно взять в одном банке с поручителем в качестве супруги(а) либо рассчитывать на получение кредита в нескольких банках. Если все таки после данных процедур нужная сумма денег не получена, добрать недостающие наличные можно с помощью оформление кредитной карты онлайн, в некоторых банках лимит составляет до 600 тысяч, подробнее можно ознакомиться на указанной странице.